CADASTRO ÚNICO DE IMÓVEIS E COM INTELIGÊNCIA ESPACIAL
O sistema conterá cadastro único e completo dos imóveis públicos federais (União, autarquias e fundações públicas federais), sejam  eles dominiais, de uso especial ou de uso comum do povo, com fotos, vídeos e documentos a eles relacionados. Para tanto, foi construído modelo único de dados (literais e espaciais), que substituirá aqueles dos sistemas existentes.

FACILIDADE DE MANUTENÇÃO E EVOLUÇÃO
O novo sistema está sendo construído com recursos de parametrização de diversas funcionalidades e operações. Isso significa que alterações de informações, relatórios e fluxos de trabalho poderão ser facilmente incorporadas pela própria equipe da SPU, sem necessidade de desenvolvimento.

GERENCIAMENTO DAS CESSÕES ONEROSAS, LOCAÇÕES E ALIENAÇÕES
O SPUnet contemplará funcionalidades para gerenciamento das destinações onerosas de imóveis públicos federais, bem como para gestão das receitas decorrentes de tais instrumentos, inexistentes nos sistemas atuais.

INTEGRAÇÕES COM OUTRAS BASES E SISTEMAS
Já estão desenvolvidas e prontas para implantação integrações com diversas bases de dados e sistemas, a exemplo do SEI e das bases da Receita Federal.

GERAÇÃO AUTOMÁTICA DE CONTRATOS E TERMOS
O sistema terá funcionalidade para a geração de minutas de contratos e termos, de forma automática, a partir de modelos padronizados.

SISTEMA ONLINE E DESIGN AMIGÁVEL
O sistema garantirá o acesso aos usuários integralmente na internet, compatível com dispositivos móveis, com segurança e controle de permissões. A solução segue as tendências e melhores práticas do design de aplicativos online.

ESTRUTURA MODULAR
O sistema está estruturado em blocos de funcionalidades (módulos) dedicadas aos diversos macroprocessos de gestão patrimonial, quais sejam: cadastro físico-cartorial; geoinformação; atendimento ao público (triagem de requerimentos); destinação de imóveis; avaliação; contabilização patrimonial; receitas patrimoniais; fiscalização e gerencial.

CONTROLE DE ENCARGOS E OBRIGAÇÕES
O sistema conterá funcionalidades para controle e notificação automática do cumprimento de obrigações previstas nos atos de destinação de imóveis, o que tornarão mais eficientes e eficazes as ações de fiscalização e controle de competência da SPU.

GESTÃO DA GEOINFORMAÇÃO
O novo sistema conterá módulo específico voltada à gestão da geoinformação da SPU, possibilitando o conhecimento, pela primeira vez, do acervo cartográfico, de sua tipologia e qualidade, e disponibilização em formato de dados geoespaciais compartilhados em nuvem.

AUTOMAÇÃO DOS PROCESSOS DE CONTABILIZAÇÃO PATRIMONIAL
O sistema abrigará módulo específico contendo dados e funcionalidades para contabilização dos imóveis públicos federais (inclusive dos bens dominiais), a ser processada mediante integração com o Sistema Integrado de Administração Financeira (SIAFI). Reavaliação e depreciação são exemplos de novas operações que serão inteiramente automatizadas no novo sistema.

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